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講座介紹 礦業(yè)權(quán)評估基礎(chǔ)、方法、實務(wù)篇

　　部分 礦業(yè)權(quán)評估概念

　　一、礦業(yè)權(quán)的概念

1、基本要求
（1）礦業(yè)權(quán)及其特征
掌握什么是礦業(yè)權(quán)
礦業(yè)權(quán)的權(quán)屬性
探礦權(quán)、采礦權(quán)的權(quán)利內(nèi)容和特征
（2）礦業(yè)權(quán)與礦產(chǎn)資源所有權(quán)
熟悉礦產(chǎn)資源所有權(quán)的概念
礦業(yè)權(quán)與礦產(chǎn)資源所有權(quán)的聯(lián)系和區(qū)別
2、主要考試內(nèi)容
（1）礦業(yè)權(quán)及其特征
　　（2）礦業(yè)權(quán)與礦產(chǎn)資源所有權(quán)

　　二、礦業(yè)權(quán)價值

1、基本要求
（1）礦業(yè)權(quán)價值的概念
掌握礦業(yè)權(quán)價值的涵義
礦業(yè)權(quán)價值的構(gòu)成
影響礦業(yè)權(quán)價值的因素
熟悉礦業(yè)權(quán)價款的涵義
礦業(yè)權(quán)價值與礦業(yè)權(quán)價款的聯(lián)系和區(qū)別
（2）礦業(yè)權(quán)市場
掌握礦業(yè)權(quán)市場的定義
礦業(yè)權(quán)市場的主體與客體
礦業(yè)權(quán)市場體系
礦業(yè)權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓方式
2、主要考試內(nèi)容
（1）礦業(yè)權(quán)價值的概念
（2）礦業(yè)權(quán)市場的內(nèi)涵及出讓、轉(zhuǎn)讓方式

　　三、礦業(yè)權(quán)評估

1、基本要求
（1）礦業(yè)權(quán)評估的概念
掌握礦業(yè)權(quán)評估的定義、對象、種類
（2）礦業(yè)權(quán)評估的依據(jù)
掌握礦業(yè)權(quán)評估的法律依據(jù)、政策依據(jù)、行為依據(jù)、現(xiàn)場勘查依據(jù)和地質(zhì)勘查規(guī)范依據(jù)
（3）礦業(yè)權(quán)評估的目的
掌握礦業(yè)權(quán)評估的各種目的
（4）礦業(yè)權(quán)評估的作用
了解礦業(yè)權(quán)評估在礦業(yè)權(quán)市場運(yùn)行中的作用
（5）礦業(yè)權(quán)評估的價值類型
熟悉礦業(yè)權(quán)評估所采用的價值類型
2、主要考試內(nèi)容
（1）礦業(yè)權(quán)評估的概念
（2）礦業(yè)權(quán)評估的依據(jù)
　?。?）礦業(yè)權(quán)評估的目的

　　四、礦業(yè)權(quán)評估的原則與途徑

1、基本要求
（1）礦業(yè)權(quán)評估的原則
掌握礦業(yè)權(quán)評估的特殊原則 熟悉礦業(yè)權(quán)評估的一般原則
（2）礦業(yè)權(quán)評估的途徑
熟悉礦業(yè)權(quán)評估的途徑
了解影響評估途徑的因素
2、主要考試內(nèi)容
（1）礦業(yè)權(quán)評估的原則
（2）礦業(yè)權(quán)評估的途徑

　　第二部分 礦業(yè)權(quán)評估方法

　　一、折現(xiàn)現(xiàn)金流法
1、基本要求
（1）折現(xiàn)現(xiàn)金流法原理
了解基本概念 掌握方法原理
（2）折現(xiàn)現(xiàn)金流法的應(yīng)用形式與計算
掌握應(yīng)用形式與特點 現(xiàn)金流量的計算 方式 表格形式
（3）應(yīng)用折現(xiàn)現(xiàn)金流法的適用條件
掌握適用的前提條件 使用范圍 應(yīng)用中注意的問題 熟悉影響因素 了解應(yīng)用程序
（4）礦產(chǎn)資源儲量
全面掌握
（5）生產(chǎn)能力與生產(chǎn)年限
了解生產(chǎn)能力的基本概念 掌握確定生產(chǎn)能力的方法
（6）固定資產(chǎn)投資
掌握固定資產(chǎn)投資的估算方法 熟悉固定資產(chǎn)投資的構(gòu)成
（7）流動資金（全面掌握）
（8）銷售收入（全面掌握）
（9）總成本費用（全面掌握）
（10）折現(xiàn)率（全面掌握）
2、主要考試內(nèi)容
（1）折現(xiàn)現(xiàn)金流法原理
（2）折現(xiàn)現(xiàn)金流法的應(yīng)用形式與計算
（3）折現(xiàn)現(xiàn)金流法適用的前提條件 使用范圍 應(yīng)用中注意的問題
（4）礦產(chǎn)資源儲量
（5）確定生產(chǎn)能力的方法
（6）固定資產(chǎn)投資的估算方法
（7）流動資金的估算方法
（8）銷售收入的計算方法
　?。?）總成本費用的計算方法
　?。?0） 現(xiàn)金流量表表式

　　二、貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法

1、基本要求
（1）貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法原理及特點
了解基本概念 掌握方法原理及特點
（2）貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的財務(wù)模型及計算
掌握財務(wù)模型及計算公式 參數(shù)構(gòu)成 現(xiàn)金流量的計算 表格形式
（3）貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的適用范圍
掌握適用范圍 應(yīng)用中注意的問題 熟悉影響因素 了解應(yīng)用程序
（4）礦產(chǎn)資源儲量
　　全面掌握
（5）產(chǎn)品方案、采選（冶）技術(shù)指標(biāo)（全面掌握）
（6）生產(chǎn)能力與服務(wù)年限
了解生產(chǎn)能力的基本概念 掌握確定生產(chǎn)能力的方法和服務(wù)年限的計算
（7）固定資產(chǎn)投資
掌握固定資產(chǎn)投資的估算方法 熟悉固定資產(chǎn)投資的構(gòu)成
（8）流動資金（全面掌握）
（9）銷售收入（全面掌握）
　?。?0）總成本費用（全面掌握）
（11）稅金及附加（全面掌握）
（12）折現(xiàn)率（全面掌握）
（13）凈現(xiàn)金流量貢獻(xiàn)率（全面掌握）
2、主要考試內(nèi)容
（1）貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法原理及特點
（2）貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的財務(wù)模型及計算
（3）貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法適用范圍 應(yīng)用中注意的問題
（4）礦產(chǎn)資源儲量
（5）生產(chǎn)能力與服務(wù)年限
（6）固定資產(chǎn)投資的估算方法
（7）流動資金的估算方法
（8）銷售收入的計算方法
　?。?）總成本費用的計算方法
（10） 采選（冶）技術(shù)指標(biāo)的確定

　　三、可比銷售法

1、基本要求
（1）可比銷售法原理及特點
熟悉可比銷售法的概念 原理 特點
（2）可比銷售法計算公式及計算方法（全面掌握）
（3）可比銷售法的參數(shù)調(diào)整（全面掌握）
（4）可比銷售法的應(yīng)用
掌握應(yīng)用的前提條件 熟悉適用范圍 了解應(yīng)用中應(yīng)注意的問題
（5）可比銷售法應(yīng)用的影響因素
熟悉各類影響因素 了解可比銷售法的優(yōu)缺點
2、主要考試內(nèi)容
（1）可比銷售法計算公式及計算方法
（2）可比銷售法的參數(shù)調(diào)整方法
　?。?）可比銷售法的應(yīng)用

　　四、收益法

1、基本要求
（1）收益法計算原理及特點（全面掌握）
（2）收益法財務(wù)模型及計算
全面掌握收益法財務(wù)模型和計算公式、參數(shù)構(gòu)成、表格形式、凈利潤的計算
（3）收益法應(yīng)用
　　掌握收益法的適用范圍 應(yīng)用中注意的問題
（4）凈利潤分成額
2、主要考試內(nèi)容
（1）收益法計算原理及特點
（2）收益法財務(wù)模型及計算
　　（3）收益法的適用范圍 應(yīng)注意的問題

　　五、勘查成本效用法
1、基本要求
（1）勘查成本效用法的概念（熟悉方法的內(nèi)涵）
（2） 勘查成本效用法評估原理（熟悉方法的基本原理）
（3） 勘查成本效用法的計算方法（全面掌握）
（4） 勘查成本效用法參數(shù)的選取及計算（全面掌握）
（5） 勘查成本效用法適用條件
掌握應(yīng)用的前提條件 熟悉使用范圍 了解使用中應(yīng)注意的問題
2、主要考試內(nèi)容
（1） 勘查成本效用法評估原理
（2） 勘查成本效用法的計算方法
（3） 勘查成本效用法參數(shù)的選取及計算
　　　　勘查成本效用法前提條件

　　六、地質(zhì)要素評序法

1、基本要求
（1）地質(zhì)要素評序法原理（熟悉基本概念 評估原理）
（2）地質(zhì)要素評序法的使用方法（全面掌握）
（3）地質(zhì)要素評序法價值指數(shù)的評判及確定（全面掌握）
（4）地質(zhì)要素評序法適用條件
掌握應(yīng)用的前提條件 熟悉使用范圍 影響因素 了解使用中應(yīng)注意的問題
2、主要考試內(nèi)容
（1）地質(zhì)要素評序法原理
（2）地質(zhì)要素評序法的使用方法
（3）地質(zhì)要素評序法價值指數(shù)的評判及確定
　?。?）地質(zhì)要素評序法前提條件

　　七、其他評估方法

1、基本要求
（1）約當(dāng)投資一折現(xiàn)現(xiàn)金流法
熟悉基本概念和原理 掌握計算法 參數(shù)的選取 掌握應(yīng)用的前提條件 熟悉使用范圍 了解影響因素
　?。?）折現(xiàn)現(xiàn)金流－風(fēng)險系數(shù)調(diào)整法
　　熟悉基本概念和原理 掌握計算法 參數(shù)的選取 掌握應(yīng)用的前提條件 熟悉使用范圍 了解影響因素
（3）粗估法
　　了解原理和適用條件 熟悉應(yīng)用方式
　?。?）收益權(quán)益法
　　熟悉基本概念 原理及特點 掌握財務(wù)模型及計算公式
　　表格形式 參數(shù)構(gòu)成及選取 適用范圍 應(yīng)注意的問題 了解影響因素
2、主要考試內(nèi)容
（1）約當(dāng)投資－折現(xiàn)現(xiàn)金流法
　?。?）收益權(quán)益法
　　（3）折現(xiàn)現(xiàn)金流－風(fēng)險系數(shù)調(diào)整法

　　第三部分 礦業(yè)權(quán)評估報告

　　一、礦業(yè)權(quán)評估報告概述
1、基本要求
（1）礦業(yè)權(quán)評估報告的作用
了解編寫評估報告的目的 熟悉法律上的作用 經(jīng)濟(jì)上的作用 管理上的作用 融資上的作用
（2）礦業(yè)權(quán)評估報告的特點
熟悉礦業(yè)權(quán)評估報告的全面性 專業(yè)性 獨立性 真實性時空性
（3）編寫評估報告的通則（全面掌握）
2、主要考試內(nèi)容
（1）礦業(yè)權(quán)評估報告的特點
　?。?）編寫評估報告的通則
　　二、礦業(yè)權(quán)評估報告書正文編寫的基本內(nèi)容
1、基本要求
（1）基本內(nèi)容
熟悉評估機(jī)構(gòu) 礦業(yè)權(quán)人及委托人 評估對象 評估目的 評估基準(zhǔn)日 評估依據(jù) 評估原則 評估過程的內(nèi)容
（2）重要內(nèi)容
掌握可利用資源概況 礦區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀 評估方法的說明 評估利用的指標(biāo)與參數(shù)的說明 評估結(jié)果的內(nèi)容
（3）一般內(nèi)容
了解評估有關(guān)問題的說明 評估報告提交日期的內(nèi)容
（4）附表（掌握附表目錄的內(nèi)容）
（5）附圖（掌握附圖目錄的內(nèi)容）
（6）附件（掌握附件目錄的內(nèi)容）
2、主要考試內(nèi)容
（1）基本內(nèi)容
（2）重要內(nèi)容
（3）附表
（4）附圖
（5）附件

　　第四部分 礦業(yè)權(quán)評估管理

　　一、礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)管理
1、基本要求
（1）礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)及其職責(zé)
熟悉礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循的職責(zé)
（2）礦業(yè)權(quán)評估資格
了解礦業(yè)權(quán)評估應(yīng)具備的條件
（3）礦業(yè)權(quán)評估人員（全面掌握）
2、主要考試內(nèi)容
（1）礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)及其職責(zé)
　?。?）礦業(yè)權(quán)評估人員
　　二、礦業(yè)權(quán)評估工作管理
1、基本要求
（1）評估委托及準(zhǔn)備階段
掌握工作內(nèi)容 熟悉應(yīng)重視的問題
（2）評定估算階段（全面掌握）
2、主要考試內(nèi)容
（1）評估委托及準(zhǔn)備階段
　　（2）評定估算階段

　　三、礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果備案、確認(rèn)及其管理

1、基本要求
（1）礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果備案、確認(rèn)管理機(jī)關(guān)（熟悉）
（2）礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果備案、審查確認(rèn)（了解）
（3）礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果備案、確認(rèn)程序（了解）
2、主要考試內(nèi)容
（1）礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果備案、確認(rèn)管理機(jī)關(guān)
　　（2）礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果備案、確認(rèn)程序

　　四、礦業(yè)權(quán)評估的資料收集、核查及其管理

1、基本要求
（1）資料收集規(guī)則（全面掌握）
（2）資料分析、歸納、整理與核查（全面掌握）
（3）礦業(yè)權(quán)評估的資料管理（了解）
2、主要考試內(nèi)容
（1）資料收集規(guī)則
（2）資料分析、歸納、整理與核查

　　第五部分 評估案例

1、基本要求
　?。?）掌握各案例中的計算方法和參數(shù)選取及計算方法
　　（2）掌握各案例中重要內(nèi)容表述方式和內(nèi)容
　?。?）熟悉案例中基本內(nèi)容表述方式和內(nèi)容
　　（4）了解各案例中表格使用形式
　　2、主要考試內(nèi)容
　　（1）各案例中的計算方法和參數(shù)選取及計算方法
　?。?）各案例中重要內(nèi)容表述方式和內(nèi)容。

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